Ubicación y Superficie
Se ubica en el municipio de Palmar de Bravo, Puebla a la altura del kilometro 201 de la autopista Puebla-Orizaba (a 20 minutos aproximadamente de la planta cementera CYNCA de Oriente de la cooperativa Cruz Azul, la cual explota caliza de una calidad similar a la que ofrecemos).
Consta de dos predios rústicos cerriles con una superficie total de 378 hectáreas de roca caliza, más 9 hectáreas de terreno plano, lo que nos da un total de 387 hectáreas, con un volúmen explotable de 850 millones de m3 y un peso aproximado de 2,210 millones de toneladas de material.
Cuenta con inmuebles planos, colindantes con los predios anteriormente expuestos, con una superficie aproximada de 35 hectáreas para la instalación de la planta correspondiente.
Propiedad privada / Escrituras publicas inscritas en el RPP. Un solo propietario.
Vías de Acceso Principal
Acceso por la autopista Puebla-Orizaba, en el kilómetro 201, a solo 20 minutos aproximadamente. Alternativamente, se puede llegar por la carretera libre Puebla-Orizaba, a la altura del Municipio de Palmar de Bravo, en un trayecto de 15 minutos aproximadamente.
Infraestructura y Servicios
Las poblaciones cercanas ofrecen calles principales pavimentadas, agua potable, drenaje, energía eléctrica, red telefónica, y establecimientos educativos que incluyen escuelas primarias, secundarias y bachillerato en Palmar de Bravo.
Accesibilidad y Servicios
Poblaciones Cercanas
Las localidades más próximas son Palmar de Bravo y Cuacnopalan, que cuentan con importantes vías de acceso y servicios esenciales para el desarrollo industrial y residencial.
Se han realizado Estudios Geológicos, Geofísicos y Topográficos para garantizar la viabilidad y el valor de los terrenos ofrecidos.
Estos estudios no solo proporcionan seguridad técnica, sino que también refuerzan la seguridad jurídica y patrimonial, al ofrecer una base sólida para la valoración y el desarrollo futuro de los inmuebles.
Estudio Geológico
Objetivos
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Levantamiento geológico de los cerros.
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Determinar las características estructurales y litológicas de los inmuebles.
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Recursos minerales y/o pétreos contenidos en los mismos, para determinar sus posibilidades comerciales.
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Obtener puntos de muestreo y toma de datos litológicos y estructúrales, para enviar y analizar las rocas en los laboratorios certificados y poder determinar a calidad y uso más apropiado del recurso.
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Estimar volúmenes exportables y determinar los riesgos potenciales.
Resultados
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Los inmuebles, contienen rocas calizas, gris a gris claro, con buena homogeneidad y pureza.
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Están depositadas en estratos gruesos de 0.5 a 5 metros.
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En el punto de muestreo R-08 se encontró material conocido como Travertino del tipo Oni-Mex, cuya veta puede rebasar los 20 m de espesor.
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Las muestras tomadas, fueron enviadas tanto a los laboratorios de la cementera Cruz Azul, así como a los laboratorios de Actlabs México S.A de C.V.
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Ambos análisis coinciden que los valores generales de óxido de calcio rebasan el 50% de su concentración, por lo que existe la certeza que son rocas de muy buena calidad para la producción de cemento
Estudio Geofísico
Objetivos
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Determinar los espesores de la Roca Caliza existen en los inmuebles, debido a su importancia y valor económico.
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Realizar sondeos eléctricos verticales y determinar volúmenes explotables.
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Determinar estructuras, formas y profundidad de las rocas.
Resultados
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Existen diferentes espesores que van de 260 m, 80 m, 60 y 66 m, tomando en consideración la cota de 2300 msnm.
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Puede haber agua a una profundidad aproximada de 100m.
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Coincide que los volúmenes a explotar supera los 850 millones de metros cúbicos, con un peso aproximado de 2,210 millones de toneladas.
Estudio Topográfico
Objetivos
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Obtener actas circunstanciadas de todos nuestros colindantes, con el propósito de dar certeza jurídica, de que todos están conformes con sus vértices colindantes.
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Georeferenciar la ubicación de los inmuebles vía satélite.
Resultados
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La superficie real de los predios son: 350-36-49-.871 hectáreas y 27-79- 94.285 hectáreas respectivamente, los que nos da un total de de 387 hectáreas que contienen Roca Caliza ideal para la industria del cemento.
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En la actualidad, todos los vecinos, han firmado la correspondiente acta circunstanciada, por lo cual no hay inconformidad respecto a la superficie de los inmuebles.
Conclusiones
Dentro de los cálculos estimativos, el volumen de roca explotable a nivel de la superficie aluvial puede superar los 850 millones de metros cúbicos, con un peso de 2,210 millones de toneladas. Lo que equivale a 500 años de explotación considerando una producción diaria de 3,000 toneladas de Clinker y de forma anual 1,095,000 toneladas de Clinker.
Consultar análisis realizado por Cementera Cruz Azúl